2009年11月20日，速8与橡树湾正式签订合作协议。近日，速8国际酒店橡树湾旗舰店即将投入装修，启动运营。胶东半岛首席速8旗舰店，即将盛装启航！

　　2009年11月20日，速8与橡树湾正式签订合作协议。近日有消息称，速8国际酒店橡树湾旗舰店即将投入装修，启动运营。胶东半岛首席速8旗舰店，即将盛装启航！

　　速8橡树湾旗舰店，将以产权式酒店的形式进行运作。此次速8旗舰店的运营，将彻底改变以往产权酒店“以销售为主要目的，不注重后期运营”的短视行为，立足长久运营、为业主带来长久稳定。

　　产权酒店于上世纪70年代兴起于美国，一般位于著名旅游城市、或景色优美的旅游地区或国际知名的会务中心。产权式度假酒店的运作模式实际是一种“售后”的形式，它将酒店的每一单位分售给投资人，同时投资人委托开发商或者专业的酒店管理公司经营，从而获得一定的投资回报。

　　在国际上，产权酒店作为一种投资理财方式，相比商品房、商铺有着更高的，和股票、债券等理财品种相比又减少了很大的投资风险，因而受到众多家庭与企业的青睐。但产权式酒店实现低风险高的前提条件是高出租率，也就是说产权式酒店所处的位置，开发公司的实力，以及所选酒店管理公司的品牌信誉和经营能力，三点齐备才是产权式酒店的投资保障。

　　近年来，产权式度假酒店在蓬勃兴起，但主要集中在北京、上海、海南、杭州等一、二线城市。随着烟台经济的发展，会展经济的兴起，海景旅游资源的进一步开发，目前速8酒店已签约入驻莱山区橡树湾9号楼，易家度假酒店入驻10号楼也在积极洽谈中，此次三强联手，标志着橡树湾进入了一个全新的发展阶段。

　　橡树湾位于位居烟台世贸中心，周边拥有国际博览中心、国际会议中心、体育公园、大学城等优质的配套，地理位置优越，交通便利，拥有丰富的旅游以及商务资源，以及旺盛的住宿需求。同时，橡树湾布局合理，以大型绿化为中心，东西以4栋多层建筑围合，南北错落分布6栋点式高层，降低了建筑密度，提高了各方面的视觉通透性，容积率为2.0，绿地率达62.21%。橡树湾的户型面积在30～90㎡之间，能满足投资自住的多种需求。对于产权式酒店投资而言，橡树湾位置优越，产品适中，周边配套齐全，是的选择。

　　同时，入住橡树湾的两家酒店管理公司也拥有良好的品牌信誉和经营能力，其中速8国际酒店管理有限公司是全球的经济型酒店运营商，在全球成功运营着2300多家酒店，房间超过12万个。易家度假酒店则长期致力于专业发展交换式度假产业及拓展旅游度假资源，目前在国内拥有100余家产权酒店，拥有最成熟的分时度假酒店管理经验。

　　引进专业的酒店管理品牌是实现低风险高回报的又一大保障，以橡树湾速8酒店为例，投资橡树湾买到的不仅仅是一所房子，而是直接成为国际连锁速8酒店的股东，装修、租赁都不用费心，速8酒店将统一采用4星级标准非毛坯，每年享受高达30%的出租，并可享长达10年的回报周期。与此同时，房产本身还有巨大的空间，一次投资就可以实现房产与酒店的双重。

　　产权酒店是房地产与酒店业相互交融的一种复合产品。房地产产品一般都具有使用和投资两种功能，但不同品种的两种功能所占比重却大相径庭。一般而言，纯住宅的使用功能会大于投资功能，而产权酒店的投资功能会远大于使用功能。但橡树湾原本为住宅项目，因此同时具备了投资和使用功能，对于投资者而言，在进行产权式酒店投资的同时，房产本身还有巨大的空间，一次投资就可以实现房产与酒店的双重，机会不可多得。